DOLAR 32,3008
EURO 35,1443
ALTIN 2.405,54
BIST 10.424,83
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 31°C
Hafif Yağmurlu
İstanbul
31°C
Hafif Yağmurlu
Cum 26°C
Cts 28°C
Paz 29°C
Pts 28°C

Kadıköy’de YÜKSEK BİNA SINIRLAMASI Getirildi

Kadıköy’de YÜKSEK BİNA SINIRLAMASI Getirildi
REKLAM ALANI

İstanbul Büyükşehir Belediyesi meclis kararı ile İstanbul Kadıköy’de binalara 15 kat sınırı getirildi. Şantiye alanına dönen bölgede yeni yapılarda inşaat hakkı aynı kalacak ama yükseklik sınırlanacak. Müteahhitler ise kat sınırı nedeniyle Kadıköy’de 15 kat üstü eski yapıların yenilenemeyeceğini söylüyor.

İstanbul Kadıköy ilçesi kentsel dönüşüm süreci ile şantiye alanına dönüştü. Bölgede
hemen hemen her sokakta bir kentsel yenileme projesi var. Artan inşaat projelerinin
yoğunluğu arttıracağı ve şehrin siluetine olumsuz etki yapacağı kaygısı ile yeni bir
karar alındı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi meclis kararı ile bölgede yüksekliğin
serbest olduğu alanlara 15 kat sınırı getirdi. Kadıköy Belediye Başkanı Aykurt
Nuhoğlu, kat sınırlaması kararını olumlu bulduklarını, bu uygulama ile şehrin siluetine
zarar verecek yapıların önüne geçileceğini belirtti.


 

ARA REKLAM ALANI
ARA REKLAM ALANI

EMSAL AYNI, YÜKSEKLİK SINIRLI
Belediye yetkilileri ise şu bilgileri verdi: “Bölgede emsal 2.07, yükseklik serbest. Yani
1000 metrekare bir alanda 2 bin 70 metrekare inşaat yapılıyor. Şirketler taban
alanını az tutarak baston gibi yapılar yapıyor. Deniz manzarası avantajı için binalar
git gide yükseliyor. Yeni karar Kadıköy’ün 3’te 2’si için geçerli olacak ve bölgenin
gelişimine olumlu katkı sağlayacak. Şirketlerin inşaat hakkı değişmeyecek ama
yüksekliğe sınır gelecek. Yüksek yapıların olduğu Fikirtepe ise bu uygulama
kapsamında değil. O bölgede ayrı bir plan uygulaması var.”


 

MÜTEAHHİTLER KAYGILI
Bölge müteahhitleri ise yeni düzeleme nedeniyle kaygılı. Kadıköy’de çok sık plan
değişikliği yapılmasını eleştiren Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği
(AYİDER) Başkanı Melih Tavukçuoğlu, “ Her sabah yeni bir kararalar uyanır olduk.
Artık şartlar belli olmalı ve herkes işine bakmalı. Biz binaların taban oturum alanını az
tutup yüksek yapılmasından yanayız. Çünkü bu şekilde yeşil alan yaratabiliriz. Bu
uygulama buna engel. Hem şimdi aynı büyüklükte parselde önceden ruhsat alıp
başlayan 20 katlı, yanındaki 15 katlı mı olacak. Bu düzenleme bir daha düşünülmeli”
dedi.


20 katlı bina ne olacak?

Kadıköy’de 18-20 katlı eski yapı stoku olduğunu belirten bir gayrimenkul sektörü
temsilcisi ise şunları söyledi: “Şimdi 15 kat sınırlı derseniz 20 katlı evi yıkıp nasıl
yenileceksiniz. Bölgede parsel birleşiminden ek emsal beklentisi varken bir de bu
karar dönüşüm sürecini olumsuz etkiledi. Karar mutlaka gözden geçirilmeli. Sahil
kısmı için kat sınırı olabilir. Ama diğer bölgelerde yapılacak bir sınırlama mülk
sahiplerine de zarar verir. Dönüşüm süreci tehlikeye girer” dedi.

Ayider

REKLAM ALANI
YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.